昭和62年に設立した建設大臣の指定を受けた財団法人、一般財団法人民間都市開発推進機構(MINTO機構)

出資・社債等取得業務 (現在は新規の支援は行っておりません。)

業務の概要

都市再生ファンド投資法人が、認定事業者等に対して出資または発行社債等の取得を行います。

 

代表的支援事例

大阪駅北地区先行開発区域 A地区・B地区開発事業
【大阪府大阪市】

当事業の計画地は、都市再生緊急整備地域「大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域」のうち「大阪駅周辺」エリアに含まれており、複数の大型ビル建設が進展するなか、交通結節機能強化を含めた都市機能の向上を図るべきエリアとなっています。また、計画地は長年、貨物ターミナル駅として稼働してきましたが、平成16年に策定された「大阪駅北地区まちづくり基本計画」等に基づき、官民連携による潤い豊かで高次の都市機能を備えたまちづくりが求められています。

本事業はこれらを踏まえ、知的創造拠点(ナレッジ・キャピタル)を中心に知識、文化、交流を創出する質の高い都心機能の集積や快適で活力とにぎわいにあふれ、美しく風格を備えた都市空間の創出を図る都市再生事業の実施により、関西の再生に寄与しようとするものです。

 

事業地 大阪府大阪市北区大深町1番1の一部 他
事業において整備される公共施設等 空地、通路、広場
国土交通大臣の認定年月日 平成22年3月9日
認定事業者 三菱地所株式会社 ほか(全8社)
支援対象者 ナレッジ・キャピタル開発特定目的会社
支援の形態 都市再生ファンド投資法人による出資・社債等取得(社債取得)
事業施工期間 平成22年3月末(着工)〜平成25年3月末(竣工予定)
支援年月日 平成22年3月31日
社債取得額 300億円

 

(仮称) 銀座四丁目12地区建設事業
《歌舞伎座建替計画》
【東京都中央区】

建替前の歌舞伎座は、大正13年(1924年)に建築され、すでに築後85年余が経過し、建物の老朽化や劇場舞台設備の陳腐化が著しくなっているほか、耐震性能や防災性能の確保、バリアフリー化への対応など、諸機能の更新が急務となっていました。

本計画では、歌舞伎専用劇場の機能の更新を行い、あわせて世界に向けて文化の創造・発信ができるよう取組みを進めるとともに、伝統文化の継承や、文化振興によるコミュニティづくりの推進を図ります。さらに、歩行者ネットワークの強化、駐車施設の集約整備、防災支援機能の強化など都市基盤の整備や、緑化の推進、CO2排出量削減への積極的な対応など、課題の解決に向けた取組みを進め、東京の都市再生の実現を図ることを目的とします。

事業地 東京都中央区銀座四丁目203-5 他
事業において整備される公共施設等 道路、地下広場、歩道状空地 等
国土交通大臣の
認定年月日
平成22年2月24日
認定事業者 KSビルキャピタル特定目的会社
株式会社歌舞伎座
支援対象者 KSビルキャピタル特定目的会社
支援の形態 都市再生ファンド投資法人による
出資・社債等取得(社債取得)
事業施工期間 平成22年10月(着工)〜平成25年2月(竣工予定)
支援年月日 平成22年3月30日
社債取得額 100億円

 

アークヒルズ 仙石山森タワー
(虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業)
【東京都港区】

都市再生緊急整備地域「環状二号線新橋周辺・赤坂・六本木地域」内において、周辺は、大規模開発事業を主体とした街づくりが進められ、大使館も数多く立地する国際性豊かな地域ですが、現状、当地区内には崖地に狭隘道路で構成された木造住宅密集地が残るなど脆弱な都市基盤となっています。

本事業の施行により、健全な土地の高度利用を図り、都市型住宅・業務・商業施設を備えた新たな拠点となる複合的都市機能の整備や、地域内道路網の強化による都市基盤の整備を行い、防災性の向上を図るとともに、広場や緑地、歩行者通路の整備により、緑と潤いのある安全で安心な街づくりの実現を目指します。

事業地 東京都港区六本木一丁目113番23 他
事業において整備される公共施設等 道路、広場、緑地
国土交通大臣の
認定年月日
平成21年10月21日
認定事業者 虎ノ門・六本木地区市街地再開発組合
支援対象者 虎六開発特定目的会社
支援の形態 債務保証、都市再生ファンド投資法人による
出資・社債等取得(社債取得)
事業施工期間 平成21年10月(着工)〜平成24年8月(竣工)
支援年月日 平成21年11月16日
支援額 債務保証 50億円・社債取得 150億円

 

有明南プロジェクト
【東京都江東区】

有明南地区の中心地に立地しており国の基幹的広域防災拠点「有明の丘地区」と連携し、単なるオフィスビルにとどまらず、防災機能や環境に配慮した開発を目指します。

支援の形態 債務保証、都市再生ファンド投資法人による
出資・社債等取得(社債取得)
事業者名 有明南A特定目的会社
所在地 東京都江東区有明3丁目
敷地面積 約10,100m2
延床面積 約71,300m2
構造規模 S造・一部SRC造、地上22階・地下1階
事業用途 事務所、集会場、飲食店、物販店舗、児童福祉施設 等
竣工 平成23年1月

 

千里中央地区再整備事業
【大阪府豊中市】

まち開き以来半世紀近くが経過した千里中央地区の再整備の一翼を担う事業として、高齢者・子育て層の生活支援等を行うために医療福祉機能を備えた複合施設を整備しました。

支援の形態 都市再生ファンド投資法人による
出資・社債等取得(社債取得)
事業者名 摂津千里特定目的会社
所在地 大阪府豊中市新千里東町1丁目
敷地面積 約4,400m2
延床面積 約25,200m2
構造規模 RC造、地上11階・地下1階
事業用途 病院、介護付有料老人ホーム、
保育所、店舗 等
竣工 平成20年9月

 

南青山一丁目団地建替プロジェクト
【東京都港区】

都営南青山一丁目団地の建替に当り、公民連携により都心で活動する人々に住まいを提供するとともに、活発な都市活動の維持・増進に寄与するために必要な施設を整備しました。

支援の形態 都市再生ファンド投資法人による
出資・社債等取得(社債取得)
事業者名 南青山アパートメント株式会社
所在地 東京都港区南青山一丁目
敷地面積 約6,800m2
延床面積 約51,700m2
構造規模 RC造 建物2棟
地上46階・地下2階、地上14階・地下2階
事業用途 共同住宅、商業施設、駐車場 他
竣工 平成19年3月

 

高松丸亀町商店街民間都市再生事業(A街区)
【香川県高松市】

高松市中心市街地の丸亀町商店街において、商業機能、住居環境の再生と文化・交流施設の導入により、賑わいと回遊性の創出、定住人口の増加を促し、中心市街地の活性化を図りました。

支援の形態 都市再生ファンド投資法人による
出資・社債等取得(出資)
事業者名 高松丸亀町商店街振興組合/
高松丸亀町商店街A街区市街地再開発組合
資産取得者 高松丸亀町A街区コミュニティ投資有限会社
所在地 香川県高松市丸亀町
敷地面積 約4,900m2
延床面積 約22,600m2
構造規模 SRC造 地上10階・地下1階、S造 地上6階
事業用途 店舗、共同住宅、駐車場 等
竣工 平成18年11月

 

制度創設時からの実績一覧