昭和62年に設立した建設大臣の指定を受けた財団法人、一般財団法人民間都市開発推進機構(MINTO機構)

マネジメント型まちづくりファンド支援業務

■業務の概要

地域金融機関とMINTO機構が連携して「まちづくりファンド」を組成し、当該ファンドからの投資(出資・社債取得)を通じて、リノベーション等による民間まちづくり事業を一定のエリアにおいて連鎖的に進めることで、当該エリアの価値向上を図りつつ、地域の課題解決に貢献します。

 

■機構から「まちづくりファンド」への出資の要件

ファンドの要件 ・機構と共同で地域金融機関が出資を行うファンドであること
・ファンドの形態は、LLP(有限責任事業組合)、LPS(投資事業有限責任組合)
限度額等 ・機構による出資の限度額は、ファンド総額の1/2まで
・機構の出資金が民間まちづくり事業への投資に充てられること
存続期間 ファンドの存続期間は最長20年

■「まちづくりファンド」から個別事業への出資・社債取得の要件

対象事業の要件 建物のリノベーションなど施設の整備に係る事業を原則とし、当該事業と関連して一体不可分なソフト事業を含むことができる。ただし、人件費、賃借料その他の経常的な経費を充てて行うものは除く
限度額 ・ファンドによる出資の限度額は、当該出資を受けた直後の事業者の資本(純資産)の額の2/3又は総事業費の2/3のいずれか少ない額まで
・ファンドによる社債取得の限度額は、総事業費の2/3まで
事業採算性 ・ファンドが出資を行う場合は、当該出資を受けた後おおむね5年以内に当該対象事業からの配当が見込まれること
・ファンドによる投資の回収期間は最長10年を目途とすること 等

■式典アーカイブ